Служба бронирования
+7 (495) 646-88-04
+7 (903) 509-69-66
695-345-754
а9265941701
Понедельник-Пятница с 10.00 до 21.00
Поиск квартир
Метро
Количество комнат
[Выбрать]
Срок проживания
Стоимость
от до
Артикул

Авторизация

Логин:

Зарегистрироваться

Пароль:

Напомнить пароль
Полезные статьи

Арендуя жилье, вы можете столкнуться с ситуациями, к которым вы совершенно не будете готовы. В этой статье разберем все нюансы, которые могут возникнуть, снимая квартиру в столице.

Когда вы снимаете квартиру на сутки, вам, конечно же, не придет в голову мысль, что нужно заключить сделку на бумаге. В данной статье рассмотрим юридические аспекты аренды квартиры.

Снять квартиру в Москве посуточно могут не только гости столицы, но и сами москвичи. Для тех, кто сдает в аренду свое жилье, есть специальные правила, которыми они должны руководствоваться.

На что обратить внимание при составлении договора аренды

Сдача квартиры посуточно – перспективный для агентств и комфортный для арендаторов сервис. Когда вы снимаете квартиру на сутки, вам, конечно же, не придет в голову мысль, что нужно заключить сделку на бумаге, т.е. подписать некий договор, который оговаривает условия аренды, обстоятельства непреодолимой силы и другие важные юридические моменты. По старинке, хочется просто доверять людям, основываясь на порядочность и честность.

Но не все хозяева квартир так порядочны, и с каждым днем возрастает количество прецедентов, касающихся аренды квартиры. Чтобы обезопасить себя от нечестных хозяев, мошенников и иже с ними, обязательно нужно заключать договор аренды.


Толкование юридических терминов

Любой человек, если он не юрист, конечно, мало знает о том, что некоторое слова и термины могут толковаться двусмысленно и, естественно, могут вызывать разногласия. Несведущие люди, которые просто подписывают договор аренды, не вникая в его суть, не защищены от обмана и нечистоплотности юридической сделки. Почему же так происходит?

Во-первых, не все соглашения составляются юридически грамотно. Некоторые экземпляры вообще могут быть не приняты в суде.
Во-вторых, большинство подписывает документы, надеясь на порядочность второй стороны, только мельком просматривая документ. Договор аренды должен быть тем документом, который защитит права арендатора, но так ли происходит на самом деле. Если вы подписываете соглашение с агентством недвижимости на фирменном бланке, это является правовым документом, отстаивающим ваши права.

Квартиры на сутки в Москве – сервис удобный и комфортный только для тех, кто внимательно относится к юридическим документам, которые в случае разногласий защитят сторону арендатора.


Как быть уверенным в правильности оформления договора

Прежде чем подписать договор с агентством, обязательно внимательно прочитайте его. Лучше всего, конечно, проконсультироваться с независимым юристом, чтобы он смог растолковать то, что вам неясно. В договоре обязательно должен присутствовать пункт, который возлагает ответственность агентства за невыполнение сторонами своих обязательств.

Обязательно прописывайте в соглашении сумму аренды, чтобы обезопасить себя от внезапного повышения цен безо всякого на то основания.
Указывайте время хозяйских посещений. Они не всегда бывают уместными, особенно если учесть то, что ходить они могут, используя любые предлоги. По сути дела, его жилье - ваше жилье на период аренды.
Следует оговорить с хозяином и прописать в договоре вопросы, касающиеся, например, проживания животных в квартире, посещений гостей.
Проверьте документы хозяина на тот случай, что он действительно является настоящим хозяином и имеет право на заключение сделки.

К договору обязательно должен прилагаться акт по приемке и передаче вещей, мебели, предметов интерьера. Не забудьте и о расписке, которая подтверждает оплату за аренду. В случае отсутствия таковой хозяин может заставить вас платить за аренду дважды. Не надейтесь на добропорядочность хозяев, таких становится все меньше.

В случае конфликта с хозяином по поводу нарушений проживания в арендуемой квартире, можете смело доказывать свою правоту и никуда не съезжать, пока не кончится срок действия вашего соглашения. Выселить из квартиры вас могут только судебные приставы по решению суда, а, имея на руках грамотно составленный договор аренды, можно отстоять свои права и в суде.

17.09.2012